Zillow vừa tung ra một tính năng kịp thời và quan trọng trên nền tảng của họ—rủi ro khí hậu và chi phí bảo hiểm liên quan đến rủi ro đó. Skylar Olsen, nhà kinh tế trưởng tại Zillow, cho biết: “Rủi ro khí hậu hiện là yếu tố quan trọng trong các quyết định mua nhà”. tuyên bố. “Khi mối lo ngại về lũ lụt, nhiệt độ khắc nghiệt và cháy rừng gia tăng – và điều đó có thể có ý nghĩa gì đối với chi phí bảo hiểm trong tương lai – công cụ này cũng giúp các đại lý thông báo cho khách hàng của họ khi thảo luận về rủi ro khí hậu, bảo hiểm và khả năng chi trả dài hạn.” Với các hiện tượng thời tiết cực đoan như Bão Helene và bây giờ là Bão Milton dự kiến sẽ gây ra sự tàn phá, việc biết khả năng tài sản của bạn bị tổn hại do thảm họa khí hậu chưa bao giờ quan trọng hơn. Đây là cách tính năng mới hoạt động.
LIÊN QUAN: 10 thành phố dễ bị thiên tai nhất.
Nguy hiểm hiện tại và tương lai
màn trập
Zillow đang hợp tác với công ty lập mô hình khí hậu First Street để cho những người mua nhà tiềm năng thấy nguy cơ thảm họa khí hậu hiện tại và tương lai, được chia thành các loại sau: lũ lụt, cháy rừng, gió, nhiệt và chất lượng không khí. Dữ liệu được hiển thị trong 15 năm và 30 năm tới trong tương lai, tương quan với thời hạn thế chấp thông thường.
Bản đồ lũ lụt mới
iStock
Theo Zillow, hơn 80% chủ nhà tương lai cân nhắc rủi ro về khí hậu khi mua nhà mới. Nguy cơ lũ lụt là đáng lo ngại nhất. “Rất nhiều người nghĩ rằng họ sẽ an toàn trước lũ lụt nếu không ở trong vùng lũ lụt của FEMA và điều đó rõ ràng là không đúng. Lượng mưa lớn có thể ảnh hưởng đến rất nhiều người trên khắp đất nước và không có dấu hiệu nào từ việc chỉ định vùng lũ lụt của FEMA cho thấy đó là rủi ro cho bạn,” Ed Kearns, giám đốc khoa học tại First Street, nói. CNBC. “Chúng tôi đã tạo ra những bản đồ lũ lụt mới này để tính đến điều đó, cho phép người tiêu dùng đưa ra lựa chọn sáng suốt về việc liệu họ có cần bảo hiểm lũ lụt hay không.”
Điều chỉnh giá bất động sản
iStock
Có, thông tin mới có thể sẽ tác động đến giá nhà. “Tôi nghĩ rằng đó sẽ là tác động trực tiếp nhất của việc cho điểm đối với những ngôi nhà định lượng rủi ro là có thể có một số tác động trực tiếp đến giá trị bất động sản, nhưng phần lớn trong số đó sẽ liên quan đến số tiền bảo hiểm cần thiết để chi trả cho điều đó. về nhà,” Kearns nói.
LIÊN QUAN: 39 sự thật về bão bạn cần biết.
Người mua trẻ quan tâm hơn
màn trập
Theo Zillow, những người mua trẻ tuổi đặc biệt lo lắng hơn về môi trường, với 39 là độ tuổi trung bình của những người mua nhà ngày nay. Nhà khoa học dân số cấp cao của Zillow, Manny Garcia, cho biết: “Rủi ro khí hậu ảnh hưởng đến nơi hầu hết người mua tiềm năng mua nhà”. giải phóng. “Trong khi tất cả các thế hệ phải cân nhắc những cân nhắc như ngân sách, sơ đồ mặt bằng và thời gian đi lại, những người mua nhà trẻ tuổi có nhiều khả năng phải đối mặt với một vấn đề cần cân nhắc khác: Họ muốn biết liệu ngôi nhà của họ có an toàn trước mực nước dâng cao, nhiệt độ khắc nghiệt và cháy rừng hay không.”
Sự cố trên khắp nước Mỹ
màn trập
Theo Zillow, một số vùng của đất nước lo lắng về thảm họa khí hậu hơn những vùng khác. Zillow cho biết: “Phần lớn những người mua tiềm năng ở mỗi khu vực của Hoa Kỳ đều cân nhắc ít nhất một rủi ro về khí hậu khi mua nhà”. “Người dân ở phương Tây có nhiều khả năng báo cáo rằng rủi ro khí hậu có tác động rất hoặc cực kỳ ảnh hưởng đến việc tìm nhà của họ, tiếp theo là những người ở vùng Đông Bắc. Mặt khác, 1/3 số người mua sắm ở Trung Tây và Nam cho biết rủi ro khí hậu không ảnh hưởng nhiều hoặc hoàn toàn không ảnh hưởng đến hành trình bất động sản của họ”.