Nếu bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà mới hoặc chỉ thích lướt qua các danh sách nhà ở trong khu vực của mình, bạn biết giá cả và lãi suất có thể thay đổi thường xuyên như thế nào. Nhưng trong khi có rất nhiều yếu tố góp phần vào thị trường nhà ở luôn thay đổi, dữ liệu mới từ Realtor.com cho thấy những tuần tới thực sự có thể là thời điểm để đạt được thỏa thuận tốt nhất. Trong thông cáo báo chí ngày 10 tháng 9, trang web tiết lộ rằng tuần đầu tiên của tháng 10 là “tuần tốt nhất để mua vào năm 2024”.
CÓ LIÊN QUAN: Property Brothers tiết lộ 8 cách để tăng giá trị ngôi nhà của bạn.
“Tuần đầu tiên của tháng 10, người mua có thể tiết kiệm được hơn 14.000 đô la so với mức giá cao nhất của mùa hè và có thể thấy số lượng nhà rao bán tích cực tăng lên tới 37% so với đầu năm”, thông cáo báo chí cho biết. Những phát hiện này là từ Báo cáo Thời điểm mua tốt nhất hàng năm lần thứ sáu của Realtor.com, báo cáo này phân tích động lực thị trường như giá niêm yết, mức tồn kho, danh sách nhà mới, thời gian trên thị trường, nhu cầu và mức giảm giá.
Đứng đầu danh sách các lý do khiến đây có thể là thời điểm tốt hơn để mua là “dự đoán về việc giảm nợ thế chấp”, ngoài ra còn có nhiều hàng tồn kho để bán hơn. Đây cũng là một sự thay đổi so với mùa mua nhà năm 2024 cho đến nay, vốn “tương đối chậm”, trang web bất động sản nêu rõ.
“Không giống như vài năm trước, chúng tôi đang thấy lượng hàng tồn kho rao bán dồi dào có thể đáp ứng mọi nhu cầu vào cuối mùa ở nhiều thị trường, khiến mùa thu trở thành thời điểm tuyệt vời để mua ngay cả khi lãi suất thế chấp giảm làm tăng nhu cầu nhiều hơn mức thông thường”, DanielleHalenhà kinh tế trưởng tại Realtor.com, cho biết trong bản phát hành. “Năm nay, những người mua đang tìm kiếm sự kết hợp tối ưu giữa nhiều lựa chọn và tiềm năng tiết kiệm giá niêm yết sẽ tìm thấy một số động lực thị trường tốt nhất trong nhiều năm vào tuần đầu tiên của tháng 10.”
CÓ LIÊN QUAN: Khảo sát cho thấy 93% người dân hối hận khi mua nhà—Đây là lý do.
“Cửa sổ duy nhất” giữa ngày 29 tháng 9 và ngày 5 tháng 10 theo lịch sử “cho thấy sự cân bằng tốt nhất của các điều kiện thị trường có lợi cho người mua”, ghi chú phát hành. Điều này có nghĩa là có nhiều lựa chọn với mức giá thấp hơn trong bối cảnh nhu cầu đang giảm.
Có tới 50.000 ngôi nhà trên khắp cả nước có thể được giảm giá, tương đương với tỷ lệ giảm giá hàng tháng là hơn 22 phần trăm. Ngoài ra, Realtor.com cho biết có thể có danh sách nhà đang hoạt động nhiều nhất kể từ trước đại dịch COVID-10. Thậm chí còn tốt hơn, trang web dự đoán ít cạnh tranh hơn từ những người mua khác và tốc độ thị trường dễ quản lý hơn.
Tuy nhiên, nếu bạn cảm thấy lo lắng khi tháng 10 đang đến gần và chúng ta đã gần giữa tháng 9, Realtor.com cũng có tin tốt dành cho bạn.
“Nếu Tuần tốt nhất dường như đang đến quá nhanh, người mua có thể vui mừng khi biết rằng hai tuần tiếp theo là tuần tốt thứ hai và thứ ba để mua”, HannahJonesnhà phân tích nghiên cứu kinh tế cấp cao tại Realtor.com, cho biết. “Những tuần này có nhiều lợi ích giống như tuần tốt nhất, nhưng chỉ kém thuận lợi hơn một chút do hoạt động niêm yết mới giảm.”
Best Life cung cấp thông tin tài chính mới nhất từ các chuyên gia hàng đầu và tin tức và nghiên cứu mới nhất, nhưng nội dung của chúng tôi không nhằm mục đích thay thế cho hướng dẫn chuyên nghiệp. Khi nói đến số tiền bạn chi tiêu, tiết kiệm hoặc đầu tư, hãy luôn tham khảo ý kiến cố vấn tài chính của bạn trực tiếp.